• Advertisement

Результатов поиска более 2109

Вернуться к листу благодарностей

Re: Приколы и прикольные ссылки.



Мечтаете сделать тату? Но сомневаетесь? Проверьте как будет смотреться!!!

Впишите имя и фамилию и нажмите "посмотреть результат".
WishMaster
04 апр 2013, 20:18
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Флудильня

Наталья писал(а):Я ставлю на Летягу - символ безудержного полёта мыслей) :co_ol:

А я тогда заменю аватару на:
rat.jpg
WishMaster
05 апр 2013, 14:16
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Оформление квартиры в собственность

Филиал Росреестра, из последних сообщений, они не хотят принимать на наш дом документы, и просят техпаспорт. Эх...

Да, они просят, им с ним (с паспортом) удобнее, и только.

Но из этих же последних сообщений видно, что "не хотят" и "не принимают" это две большие разницы. И их весьма просто заставить принять документы без Кадастрового паспорта, так как именно такой порядок предусмотрен их же собственным регламентом.

Другой вопрос, что "заставить принять их документы без КП" и "зарегистрировать право собственности без постановки на кадастровый учет" это опять две больше разницы. И в реальности Росреестр не будет особо упираться, пинать Кад.палату "давайте скорее", они просто будут ждать ответ из КП с нужными им данными.

Всё отличие:
- или Вы сами ждете КП
- или Росреестр вместе с Вами ждет и извещает Вас о "вот получили данные - теперь скоро зарегистрируем".
WishMaster
09 апр 2013, 11:54
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Интернет провайдер Gorkom


да но вы приходили в субботу а по выходным мы не работаем
Есть такая общая проблема у многих компаний предоставляющих "услуги для дома", которая состоит в том, что компания работает "как вся нормальная страна", 5 дней в неделю, в рабочие часы.

Именно это и доставляет неудобство - большинство потенциальных клиентов работают на своей работе, в часы, когда Вы готовы их принять, а свободное время у них тогда, когда и Вы уже отдыхаете.
WishMaster
09 апр 2013, 17:02
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Налоговый вычет

igolochka писал(а):Подскажите, пожалуйста. Уведомление работодателю нужно приносить каждый год новое, на этом было написано на 2013 год, или достаточно этого до погашения суммы.

Каждый год новое.
WishMaster
10 апр 2013, 10:32
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Оплата коммуналки вперед на 6 месяцев (по факту за 4 мес

кстати очень интересный момент:
электричество:
- оплата за электричество ДО заключения договора с БЭЛС осуществляется за счет застройщика, но вот квитанции, которые начали приходить от СКОПа жильцам 22 и 30 домам, там за начало отсчета используются цифры 0 кВт(когда я задал этот вопрос - мне сделали нулевым значением - 10 кВт(по 22 дому, когда жил там до сдачи 24)), что как мне кажется не реально...
соответственно СПОКа собирает со всех деньги за электричество, которое должен оплатить застройщик, застройщик его оплачивает, а "наши" денежки оседают у СКОПы...
по-моему как то не правильно...?!
- по 24 дому еще не заключен договор с БЭЛС, соответственно то показание, которое сейчас на счетчике должен оплатить застройщик, до момента пока этот договор не будет заключен!!! и УК не имеет права включать это показание в счет "за электричество" и тем более выставлять за него счет жильцу!
---
кто нибудь есть, более осведомленный в этом вопросе?
Добрый день.
Может быть кто нибудь в курсе, можем ли мы запросить у Скопы этот самый договор с БЭЛС и понять когда же он все таки подписан? Запросить можете, но УК, насколько я знаю, не обязана Вам его предоставлять.

Она лишь обязана предоставить Вам расчет суммы Ваших услуг, и содержания МОП.

И дата подписания Вам ничего не даст, так как согласно гражданскому законодательству стороны договора имеют право распространить действие договора и на предшествующие его подписанию периоды.

Но даже если они этого не сделали, и даже если вообще никакого договора не подписали, это никак не отменит обязанность оплачивать коммунальные услуги (электричество в т.ч.) дольщиком с даты подписания АПП на квартиру. Всё остальное зависит исключительно от возможности БЭЛС и УК рассчитать это кол-во э.энергии, и они могут это сделать и позже, т.е. если сама процедура приемки дома БЭЛСом на обслуживание и настройка счетчиков на передачу данный затянется на несколько месяцев, это никак не отменить обязанность платить за это.
Иными словами, если с Вас в первые несколько месяцев за э.э. ничего не брали, это не означает, что Вам это простили.
WishMaster
11 апр 2013, 12:27
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Интернет провайдер Gorkom

провайдер не способен отличить какое из двух устройств подключено к проводу.
ну а если я ноут хочу напрямую подключить... все равно тупик...
так можно и на ноуте сменить MAC-адрес. Т.е. выбрать основным для себя MAC-адрес, например, наоборот, роутера, и в случае необходимости именно им подменять реальные адреса своих компов, все равно одновременно "на прямую" Вы более одного устройства не подключите.
Причем без лазанья в дебри реестра:
3.1. Блог по адресу http://www.obzorplus.info/content/view/21/2/, где блогер знакомит своих читателей с работой проги macshiftm. Там же её дистрибутив можно скачать.

3.2. Блог по адресу http://www.procoding.ru/macchange/, где автор предоставляет для свободного скачивания прогу своего авторства MacChange, и подробно рассказывает, как её юзать.

Предпочитаю умолкнуть перед профессионалами.))) В общем, это далеко не тупик.

Тем более, что речь идет о не типовой ситуации, когда что-то сломалось.

Кроме этого, банально позвонив провайдеру в тех.поддержку, они смогут перепрописать в своих настройках новый MAC-адрес Ваш, если вдруг Вы поймете, что Вам теперь лучше по новому MAC-адресу идентифицироваться.

Имея личный опыт более пяти лет с такой ситуаций (провайдер itcn, который потом был куплен NetByNet) менял роутер, подключался на прямую, и не испытывал особых проблем. Максимальный срок нахождения без интернета по данной причине составлял не более 10 минут.
WishMaster
17 апр 2013, 11:58
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Мысли вслух

Только сейчас узнал, что оказывается нельзя чихнуть с открытыми глазами :-)

Это ещё почему? :du_ma_et:
цитата:
Как показало исследование, во время чихания образуется настолько сильное давление, что в случае не закрытия глаз, они попросту могут «вылететь» из орбит. Скорость выдыхаемого воздуха при чихании составляет в среднем 150 км/ч.

Более того, в ходе исследований ученые выяснили, что процесс чихания и одновременного закрытия глаз контролируются одним участком головного мозга. В момент спазма мышц, отвечающих за чихание, идет одновременный спазм и мышц, регулирующих деятельность глаз, заставляя их закрываться. Таким образом, чихнуть с открытыми глазами попросту невозможно.
WishMaster
18 апр 2013, 16:29
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: 4-я секция (1 корп.)

Прветик всем!Забронировали квартиру в 4 секции в первом корпусе на 17 этаже.до сих пор колебаюсь брать или нет,смущает,то что земля в залоге у банка Союз.Кто-нибудь обьясните,что это означает? :?:
Представьте себе ситуацию.
Есть у Вас свой банк.
Есть деревообрабатывающий мертвый комбинат, единственным ценным активом которого является кусок земли в центре города Ж.
Хотите Вы построить на этой земле жилья, дабы по максимуму денег заработать.
Деньги на стройку в принципе есть - банк-то свой. Так что, хочется Вам дать самому себе кредит, чтобы можно было от средств дольщиков особо не зависеть, и поэтому цены поставить максимально высокие уже на ранних этапах строительства.

Только вот не задача, чтобы кредит считался высоконадежным и не надо было бы под него формировать резерв в ЦБ, очень желательно под обеспечение кредита залог... Вот и закладывается земля.

С точки зрения застройщика - процент по кредиту ниже, с точки зрения банка - резерв меньше. Выгодно всем, кроме дольщиков, так как оказывается застройщик может за счет этого денег с дольщиков больше содрать.

Это так... Лирика... Одна из версий...

Но в общем случае, обычная практика. Строим дом = берем кредит = закладываем имущество. По мере приблежения сдачи дома продаем квартиры по высокой цене, отдаем кредит, отзываем залог. Цена на квартиру "от котлована до сдачи" растет сильнее, чем %% по кредиту. Поэтому и выгоднее строить на кредитные средства, а не на инвестиции дольщиков.
WishMaster
18 апр 2013, 23:22
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Оформление квартиры в собственность

Возможно, но не просто. И почти наверняка, сначала придется регистрировать на сына, потом через дарственную на Вас.
В принципе, оформление второго шага после первого не долго и не дорого.
WishMaster
19 апр 2013, 11:45
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Изучение спроса.

cvetik писал(а):Я тоже дундук. Объясниет плиз,мне нужно,например, постельное белье,я зашла на сайт который вы мне подсказали, там есть интернет магазин,где я могу заказать это белье.Зачем мне СП?

Чтобы съэкономить.
WishMaster
21 апр 2013, 10:58
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: 2 секция (1 корпус)

Платежка есть... ДОК 6 должны подтвердить, что ден средства получены, претензий по фин обязательствам не имеют. Эта же бумажка понадобится в дальнейшем при оформлении налогового вычета.
Мне интересно, кто-либо получал от них таоке подтверждение (честно говоря, не знаю в какой теме лучше спрашивать...). В ГН сказали, что они письма об оплате подписывают у ДОК6, уже целый месяц! :-(
Для налогового вычета такая бумажка не нужна.

А фраза о том, что Вы всё заплатили будет в Акте приемки-передачи квартиры.

В общем, если у Вас на руках есть зарегистрированный ДДУ, и оригинал платежного поручения, реквизиты в которой совпадают с ДДУ, то этого достаточно для подтверждения факта оплаты. Если бы ДОК6 деньги не получил, Вам бы об этом сказали.
WishMaster
22 апр 2013, 22:25
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: 2 секция (1 корпус)

Для налогового вычета такая бумажка не нужна.

А фраза о том, что Вы всё заплатили будет в Акте приемки-передачи квартиры.

В общем, если у Вас на руках есть зарегистрированный ДДУ, и оригинал платежного поручения, реквизиты в которой совпадают с ДДУ, то этого достаточно для подтверждения факта оплаты. Если бы ДОК6 деньги не получил, Вам бы об этом сказали.

Wishmaster, только у меня не платежное поручение, а заявление физ лица на перевод денежных средств со всеми реквизитами, суммой и штампом банка... С точки зрения НК РФ это одинаково = документ об оплате.
WishMaster
22 апр 2013, 22:43
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Все вопросы в одной теме по 6 корпусу(аля болталка)

Вот смотрю я на темы 6 и 2 корпуса и прям- таки горжусь 8 корп!)) ну, серьезно!!!! здесь нет истерии и паники, нет странных вопросов о ключах и дате именно заселения.... Спокойные и адекватные люди, которые просто ждут когда можно будет ставить входную дверь)) там никто не собирается двери выпиливать, краны не считает, Юлю не достает...
В жизни все может быть и все может изменится, мало ли им придется отодвинуть срок заселения до августа, например. Поберегите свои нервы, ребята ;) ;;-)))
"Элитный" корпус = солидное поведение покупателей!!! Элита!!! :)-(: :ps_ih:
WishMaster
23 апр 2013, 10:37
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Этапы строительства района

Я может не так выразилась, просто хотела поинтересоваться (может кто знает) можно ли будет напрямую попасть из микрорайона Центральный в садик, находящийся на территории микрорайона Центр-2? Вопросы, по-моему, для того и задают, чтобы на них получить ответ :oops: Точной информации об этом сейчас еще нет.
Строители Центр-2 хотят сделать выезд через Центральный, ГМСН от этой идеи не в восторге, так как и так без Центр-2 выезд из Центрального представляет из себя бутылочное горлышко. Возможно пешеходный проход будет сделан вне зависимости от того, сделают проезд или нет.

Но в отдаленном будущем, в частности, после создания улицы Рождественская как таковой, конечно же будет и проезд и проход.

Вопросы конечно задают для того, чтобы получить ответ. Но на Ваш конкретный вопрос ответ будет только один, отрицательный: - "Улица Рождественская через садик в Центр-2 не пройдет никогда". Только вот Вас, мне кажется, такой ответ не устроит.
WishMaster
24 апр 2013, 16:06
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Что подарить мужу на день рождения?

Ва-Лера писал(а):Да, сделай самый простой, но нужный подарочек -BMW последней модели, думаю, что твоему мужу понравится....

Во... Вот тут "ссылка" икс-шестой недорого.
WishMaster
24 апр 2013, 22:25
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Этапы строительства, корпус 5, микрорайон Центральный

Вот были на форуме фото, почти неделю назад:
Изображение
Изображение
Изображение

P.S. Спасибо скажите Юле из 6-го корпуса.
WishMaster
26 апр 2013, 10:26
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Метро или Скоростной трамвай в Железнодорожном

Летом 2013 года станция московского метро «Выхино» будет закрыта примерно на двое суток для присоединения нового участка Таганско-Краснопресненской линии. Об этом 2 мая сообщает агентство «Интерфакс».
Точная дата закрытия пока неизвестна, сообщается лишь, что это произойдет в конце июля или начале августа. «Нам нужен 51 час. Работы будут вестись непрерывно», — сказал журналистам заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин.
К Таганско-Краснопресненской линии собираются присоединить новые станции «Лермонтовский проспект», «Жулебино» и «Котельники». В настоящее время строительство двух первых станций завершено на 90 процентов, а третья построена на 40-50 процентов.
Работы по возведению «Котельников» затянулись из-за сложностей с освобождением земельного участка. Хуснуллин пояснил: «Располагающийся рядом торговый центр, по независимой оценке, имеет стоимость в три миллиона рублей, однако его владельцы занимаются шантажом, требуя 11 миллионов». Если вопрос не будет урегулирован в течение ближайших двух недель, то «Котельники» не успеют открыть до конца 2013 года. Власти собираются применить к владельцам торгового центра новый закон об изъятии земель.
http://m.lenta.ru/news/2013/05/02/vykhino/
WishMaster
02 май 2013, 11:11
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: КиноМАНИЯ

Сериал "Обратная сторона луны"... Нда... лихо закручен сюжет.
WishMaster
06 ноя 2012, 23:43
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Поздравлялка

Юля, поздравляю с Днем Рождения!!!
WishMaster
03 май 2013, 20:29
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Флудильня

Ночь...

uploadfromtaptalk1367606445045.jpg


uploadfromtaptalk1367606463823.jpg
WishMaster
03 май 2013, 22:41
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Оплата коммуналки вперед на 6 месяцев (по факту за 4 мес


У тебя до 10 числа есть время оплатить..
Поясните, пожалуйста, для тех, кто "в танке" :-): А вот если я оплачу не 10, а 11 или 12 числа (ну склероз, знаете ли) - то что, запеняют меня, что ли?.. :mi_ga_et:
Имеют право выставить пени.

А вот сделают это или нет, зависит от того, как у них работа налажена. Многие мелкими просрочками не занимаются.


На сегодня пени составляют 27,5 копеек в день с каждой просроченной тысячи рублей.
Иными словами, если Вы должны оплатить 5т.р., и просрочите оплату на 5 дней, то пени составит 9 (Девять!!!) рублей.
WishMaster
05 май 2013, 09:46
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Флудильня

где в Железнодорожном можно посмотреть салют на 9 мая?
тоже очень интересует эта тема! ВишМастер обмолвися!
Фейерверк в Железнодорожном запускается над строящимся кинотеатром. Так что смотреть можно на перекрестке Пролетарская-Новая, с площади у Администрации.

Должно быть хорошо видно (если высокий фейерверк будет) с площадки перед 11 корпусом, от Пятерочки, с крыши 10 и 9 корпусов, и т.п.


Тренируются:
1.png
2.png

(успел только последние два пролета заснять)

Кстати, самолеты после парада могут и над Железнодорожным проходить, так что может быть еще и это зрелище 9 мая.
WishMaster
07 май 2013, 11:07
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Все вопросы в одной теме по 6 корпусу(аля болталка)

0457b0ab11bf Panorama.jpg



P.S. На будущее, если планируете делать панораму, то снимайте с одного места несколько кадров с перекрытием как минимум на 50% соседних изображений, тогда потом проще панораму создавать.
WishMaster
07 май 2013, 12:36
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Флудильня

Виктория писал(а):не у всех есть такая возможность 1-ки в 11 корп к примеру окна выходят на стройку :-( и не посмотришь особо.
Балкон общеподъездный Вам в помощью
WishMaster
07 май 2013, 11:08
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Налоговый вычет

Депутаты Госдумы одобрили в первом чтении законопроект, предоставляющий гражданам возможность получать многоразовый имущественный налоговый вычет при строительстве или покупке жилья. Налогоплательщики смогут его получать не один раз в жизни, а до тех пор, пока его общая сумма не достигнет 2 млн. рублей, пишет "Московский комсомолец".

Законопроект был подготовлен группой депутатов двух фракций: КПРФ и "Единой России". Нововведения станут самой радикально правкой введенного еще в 2001 году механизма имущественного налогового вычета.

Напомним, в соответствии с действующим законодательством налогоплательщик, получающий "белую" зарплату, при покупке квартиры, жилого дома, комнаты или доли в них, а также при затратах на новое строительство может вернуть сумму удержанного с него подоходного налога. На данный момент предельный размер такого вычета составляет 2 млн рублей. Его можно вернуть сразу или же частями в размере 13% от этой суммы, то есть 260 тыс рублей. Однако право воспользоваться таким "поощрением" россияне имеют только один раз в жизни при покупке одной квартиры.

Авторы законопроекта предлагают внести изменения в 220-ю статью Налогового кодекса РФ. По их мнению, большой размер вычета (2 млн рублей) не всегда может быть использован полностью. Поэтому они считают оправданным дать возможность гражданам использовать вычет в пределах установленной суммы вне зависимости от количества приобретаемых объектов недвижимости, уточняет "МК".

Вычет можно будет получить несколько раз, пока его сумма не достигнет 2 млн рублейПроект закона изменит систему выплаты имущественного налога. Теперь он будет в большей степени привязан к налогоплательщику, а не к объекту. Таким образом, вычет можно будет получить не один раз, а несколько, до тех пор, пока его сумма не достигнет 2 млн рублей.

"Такое нововведение благоприятно скажется на гражданах, покупающих жилье стоимостью менее 2 млн рублей", - пишет газета. Однако на практике купить квартиру за такие деньги возможно лишь за пределами столицы (в Москве стоимость небольшой однушки колеблется от 3 до 5 млн рублей). Прежде всего, такая инициатива придется тем, кто собирается приобретать жилье в долевую собственность за пределами столицы. http://realty.rbc.ru/articles/08/05/2013/562949986894444.shtml
WishMaster
08 май 2013, 12:03
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Болталка для соседей из 2-го корпуса

Спасибо , Юльчонок! Будем надеяться на лучшее !!! Нам к школе так хочется все успеть!
Смотря что Вы в слово "все" вкладываете.

Я бы на Вашем месте готовился к тому, что реально ключи Вы сможете получить не раньше середины июля, и не позже начала августа. Так что, по "умеренным прогнозам" где-то месяц до школы у Вас должен быть, а вот хватит ли Вам, чтобы "успеть", уже зависит от "все".
WishMaster
10 май 2013, 23:14
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Все вопросы в одной теме по 6 корпусу(аля болталка)

Юльчонок-бельчонок писал(а):...
;;-))) ты уж там аккуратнее,а то куда ж потом с кривыми пальчонками,так и останутся :-)
Это легко лечится - последствия полугода жизни со скрещенными пальцами, исправляется тремя месяцами жизни с распальцованными = "ну, всё, балИн, у меня своя(!) квартира!!!"
WishMaster
13 май 2013, 16:27
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Сантехника

Всем добрый день!
Посмотрел фотографии на офф. сайте от 23.04.2013 (3 из 12), на ней отображен ремонт ванной комнаты в 8-м корпусе и не понял почему подводка из полипропиленовых труб идет к смесителю и она не заделана в стену ? Причем на сайте были фотографии образца ремонта и там трубы были заложены в стену. У кого как это выглядит ? Если подводка внешняя, кто как исправлял ? Это не только в 8 корпусе, это во всех, и вопрос этот обсуждался многократно:
- ни в одной из квартир застройщик по своей инициативе водоподводку в стены не прячет. В тех квартирах, где планировка позволяет "зайти к смесителю сквозь стену" они это делают, там где нельзя - пускают поверху.

Так что, в типовых двушках и однушках, а так же в трешках по 71 кв.м. проводка "в стене" (точнее говоря "за стеной"), а в однушках угловых секций, и трешках по 75 метров, она идет поверху. (На увиденной Вами фотографии как раз такая квартира).

Далее кто хочет, тот исправляет, самостоятельно.
WishMaster
13 май 2013, 16:31
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Все вопросы в одной теме по 6 корпусу(аля болталка)

18 этажей + 4 служебные кнопки (открыть, закрыть, отмена, звонок) = 22
WishMaster
16 май 2013, 09:07
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Оформление квартиры в собственность

Выскажу свое лично мнение о том, что же мы в результате имеем в процедуре.

Я сам досконально не знаю как точно обстоит дело.

За полгода поменялся порядок минимум два раза. А у меня у самого особо не было времени заниматься и разбираться с этим.

Вот то, как я себе представляю ситуацию на сегодня.

1. С одной стороны, процедуру регистрации сделки в самом росреесре (регпалате) упростили, в частности нет необходимости туда представлять документы из БТИ и кадастровой палаты, они сами эти данные могут получить. Т.е. реально документы по сделке + паспорт свой + госпошлина (1000рублей) и готово... должно быть готово, по идее. Но...

2. Так же с введением кадастровой палаты упростился процесс сдачи дома для Застройщика. Если ранее Застройщик вынужден был сдавать дом на учет в БТИ, и там принимали дом "по-квартирно", т.е. каждая квартира получала свой паспорт, план и т.п., то сейчас Застройщик сдает дом только "оптом" и в кадастровой палате данные на каждую отдельную квартиру отсутствую. И на этом "принцип одного окна" (п.1) спотыкается. Получается, что дольщик сам за свой счет должен поставить квартиру на кадастровый учет, так как никому кроме него это стало не нужно, и только после этого у кадастровой палаты с росреестром не будет сбоя в их обмене данными "без участия дольщика".

А чтобы поставить на кадастровый учет квартиру (оформить кадастровый паспорт) необходим технический план.
Технический план изготавливается или на основании Технического паспорта (изготавливается в БТИ, если не ошибаюсь), или на основании Декларации на объект недвижимости (что за "зверь" я пока точно не знаю, и где и кому она подается дольщиком, точно не скажу, но для нее (для декларации) ничего кроме ДДУ и Акта приемки-передачи не нужно), вполне возможно, что по данной декларации можно техплан изготовить минуя БТИ (у кадастрового инженера?) быстрее и за меньшие деньги(?).

Вот и получается, то "по идее" в росреесре "ничего этого не нужно", но так как всё это дольщик вынужден сам изготовить заранее, то у него всё это в любом случае оказывается на руках, и поэтому, при сдаче документов в росреестр у него уже есть возможность всё это предоставить, и получить право собственности быстрее (имея в виду саму процедуру именно в росреестре, а не всю эпопею в целом).

Так вот "хотели упростить", но забыли про "маленький нюанс", который как снежный ком всё за собой цепляет, и возвращается всё почти к тем же документам, которые ранее требовались изначально.

Возможно, со временем, ситуация упроститься.


Отдельный разговор о том, а должен ли был Застройщик всё же поставить квартиры на учет хотя бы в БТИ?
С одной стороны, в договоре (в ДДУ) прямых обязательств это сделать у него нет, с другой стороны, он теперь может сдать дом и без этого, но с третьей стороны, если я не ошибаюсь, в ДДУ есть пункт, согласно которому Застройщик обязан передать квартиру Дольщику по "фактически обмеренной БТИ площади" (как точно это формулируется, я сейчас не скажу, но смысл в том, что прежде чем передать квартиру, кто-то (а кроме застройщика некому, так как до подписани Акта приемки-передачи дольщик к "своей" квартире отношения практически не имеет) должен эти обмеры заказать и оплатить), иначе в Акте приемки-передачи получается "ложь" про метраж. Тоже получается, что одно за другое цепляется.
Вопрос только в том, что "цена вопроса" тут скорее всего 5...6 т.р. и несколько недель времени, и а попытки заставить Застройщика произвести обмеры БТИ возможно займут больше времени и средств.


Вот такое мое виденье картины, возможно, я в чем-то ошибаюсь.
WishMaster
16 май 2013, 11:35
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: 1 подъезд (11 корп., Маяковского, 24)

Моё личное мнение.

1. Новый дом в любом случае садиться и устаканивается, главное, чтобы этот процесс был не большим, и закончился в какое-то непродолжительное время (год...два).

2. Для того, чтобы отделка была способна пережить этот процесс, она должна быть достаточно качественной.

3. Если сам процесс усадки дома превышает "предел прочности" отделки, то и получаются подобные происшествия. Так как отделка у нас весьма эконом, то всё это находится на грани, в таком пограничном варианте. Вот и получается, что кому-то повезло, кому-то нет. Это может зависеть и от конкретной секции, и от конкретной квартиры.



Лично у нас со временем и двери кое-какие-то стали хуже открываться (у нас одна такая дверь), причем, я подозреваю, что и теплое время года тут оказывает влияние (погода прохладнее и дверь лучше открывается).

Есть возможность и желание - требуйте у Застройщика устранять выявленные косяки = гарантийный срок никто не отменял, или просто выждать год...два и делать уже более качественный ремонт, в уже после усадки дома. Имеет ли смысл сразу переделывать эти косяки более качественно, решать самим, далеко не факт, что в условиях усадки дома даже более качественный ремонт выдержит этот процесс.
WishMaster
16 май 2013, 12:02
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Ремонт и дизайн кухни

А мне тоже не нравятся большие выдвижные ящики, считаю их не практичными, себе сделаю только пару узеньких под вилки и ложки. Мы делали такие ящики, они удобны, но для своих целей.

Тут всё зависит от конкретного кухонного скарба, какой есть, и в каком режиме используется.

Конечно, если Вы сделали этих или каких-то других ящиков или больше, или меньше, чем конкретно Вам надо, то будете испытывать неудобства, или потому, что Вам подобных ящиков не хватает, или потому, что их много, и они не эффективно используются.
WishMaster
16 май 2013, 12:10
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Ремонт и дизайн кухни

...А вот до потолка,ваще не представляю.У меня у сына ещё тогда заказали полки выше нормы,я вообще на верх ничего не ставила,поверьте,это очень не удобно.И тяжёлые полки становятся(висят-то на 2 крюках) и что-то положишь наверх,постоянно с табуреткой носиться надо,а если положишь то что достаёшь не часто,так нафиНГ забываешь о том что лежит и ещё больше забиваешь всякой дрянью ненужной.Я когда переезжала от сына,чего только на этих полках не нашла,и чё,всё выкинула,ибо это нужно было тогда,когда я это искала,а теперь всё в помойку :nez-nayu: взвесите всё как следует,те кто собирается до потолка вешать. И это тоже, всё индивидуально.

Абсолютно верно, что не нужно просто с ходу соглашаться на такое, лишь по причине того, что кто-то ДРУГОЙ сделал такое СЕБЕ, и ИМ это удобно, или потому, что Вам это менеджер по продаже кухонь посоветовал. Оценивайте только СВОИ ЛИЧНЫЕ планы по использованию того, что Вы имеете, и как и где собираетесь это (СВОЁ) хранить.
WishMaster
16 май 2013, 12:13
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Оформление квартиры в собственность

У нас на руках акта приема-передачи объекта недвижимости нет,муж когда получал ключи,то взамен Скопе отдал акт осмотра ...
Подскажите,пожалуйста,как быть, где брать акт приема-передачи...
Акт приемки передачи не имеет к Скопе абсолютно никакого отношения, его Вы с ДОК6 подписываете.
Позвоните в ГМСН (на Кропоткинскую) и там спрашивайте.
WishMaster
16 май 2013, 20:22
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Хронология строительства корпуса 3

VS88 писал(а):несмотря на волнения, последний жилой этаж закончен,...
А какие были волнения? Народые бунты, которые грозили сорвать планы по строительству? Или переживали, что не будут последний этаж строить?
WishMaster
17 май 2013, 12:19
 
Перейти в форум
Перейти в тему
cron